Elenco di controllo per l’acquisto di casa

Il processo di acquisto della casa non richiede di intimidire e schiacciante. Alcuni

I passi dovrebbero essere presi prima, durante e dopo aver scoperto la casa dei tuoi sogni. Se hai deciso di acquistare una proprietà, rispetta questo piano per una chiusura semplice e di successo.

Scopri esattamente quanto puoi prendere in prestito e ottenere un prestito pre-approvato

La maggior parte delle banche normalmente presenterà fino al 75 % del costo di acquisto di una casa, quindi puoi aspettarti di dover effettuare un rimborso del 25 %. Le istituzioni di prestito come FirstXtra vorranno valutare la stabilità monetaria per assicurarti che sarai in grado di effettuare il tuo mutuo per la casa mensile e i pagamenti delle tasse sulla proprietà residenziale, scopri di più da questo broker di mutui per la casa di Red Deer. Il tuo banchiere esaminerà i guadagni mensili lordi della tua famiglia per valutare quale parte sta andando verso i costi delle abitazioni (che dovrebbero essere inferiori al 32 %). Inoltre, la tua banca esaminerà anche qualsiasi tipo di pagamenti di obbligo finanziari extra che è necessario per effettuare mensili, comprese le carte di storia creditizia, i prestiti azionari della casa, nonché le auto e i pagamenti dei camion. Perché non vedere questo sito Sunny Loans UK per scelte finanziarie più eccellenti disponibili?

In totale, questo importo, più i costi abitativi, non dovrebbe superare il 40 % del reddito mensile lordo della tua famiglia, quando cerca le opzioni, ispeziona proprio qui questo servizio di prestiti in denaro difficile industriale dell’Indiana. È anche necessario valutare il piano di bilancio domestico della tua famiglia ed essere realistici su esattamente quanto vuoi spendere in una casa. Ora è il momento di dare un’occhiata difficile alle tue spese mensili e determinare quali sono fissate come quelle su cui sei disposto a tagliare.

Comprendi i costi complessivi dell’acquisto di una casa

Guarda l’intera foto e collega un importo in dollari a ogni parte del processo di acquisto della casa. Puoi aspettarti di pagare l’imposta sul trasferimento del terreno (una parte del prezzo di acquisto), GST, spese legali (è necessario assumere un avvocato per totale l’accordo e valutazione di tutti i documenti), costi di trasloco, spese di ispezione delle case e qualsiasi tipo delle riparazioni della casa che vorrai fare alla tua nuova casa prima di trasferirti. Ci sono anche un certo numero di costi di lunga durata inclusi nell’avere una casa. Prendi in considerazione pagamenti mensili diversi dal tuo mutuo per la casa, nonché le tasse sulla proprietà residenziale che avrai bisogno di lavorare nel tuo piano di bilancio come pagamenti di servizi pubblici, assicurazioni domestiche, riparazioni e addebiti condomini se applicabile.

Determina quello che vuoi

Che tipo di casa vuoi acquistare ora che capisci esattamente quanto puoi permetterti? Un condominio? Un po ‘di bungalow? Una casa tentacolare con un prato e istituzioni nelle vicinanze? Pensa esattamente a quanta area hai bisogno, quali tipi di abitazioni sei disposto a guardare e dove vuoi vivere. Preferiresti una casa recentemente sviluppata invece di un riparatore? Alcuni acquirenti sono attratti dalle garanzie che includono nuove case e vogliono essere in grado di personalizzare un’area prima ancora che sia costruita. Altri apprezzano l’appello e il costo di rivendita di una casa più anziana e sono disposti a mettere un po ‘di grasso per gomito (e più denaro) per aggiustarlo. quante camere da letto e bagni hai bisogno? Quali altre funzionalità sono importanti per te? Hai bisogno di un garage per le auto e il camion, nonché un seminterrato per lo stoccaggio o lo spazio abitativo aggiuntivo? Ti piace cucinare e vuoi una cucina più grande nella tua prossima casa? Questi sono tutti fattori importanti da guardare. Poi c’è posto da considerare. Qual è il quartiere dei tuoi sogni? Hai bisogno di essere vicino alle scuole, al centro città, al trasporto pubblico o ad altri servizi? Vuoi online in un quartiere pacifico con grandi offerte di area tra te e i tuoi vicini o preferisci essere in una zona metropolitana con grandi affari?

Inizia a visualizzare le case

Ora che hai una lista di controllo di ciò per cui stai acquistando, avrai bisogno di scegliere se lavorare con un vero agente immobiliare o guardare da solo. Un agente può aiutarti a guidarti nella giusta direzione impartindo la loro comprensione dei quartieri e le tendenze dei prezzi. Un agente può fornirti elenchi appropriati ai tuoi desideri e bisogni, consigliarti obiettivamente sui valori abitativi e aiutarti a negoziare un costo quando sei pronto a fare un’offerta.

Fare un’ispezione

Congratulazioni! Hai scoperto la casa dei tuoi sogni e i venditori hanno accettato la tua offerta. Prima della data di chiusura, avrai bisogno di assumere un ispettore domestico per valutare attentamente la proprietà residenziale per determinarne le condizioni fisiche. Un ispettore domestico può scoprire seri problemi con la proprietà residenziale (come impianti idraulici, elettrici o strutturali) che altrimenti non sarebbero evidenti a prima vista. Un’ispezione della casa è una parte vitale della casa che acquista i processiS, oltre a una spesa di poche centinaia di dollari, è una spesa utile che può potenzialmente farti risparmiare qualche migliaio di dollari a lungo termine; Se sono necessarie gravi riparazioni, i negoziati per riparare questi problemi o ridurre il costo di acquisto verranno occupati con il venditore. Un’ispezione della casa può anche aiutarti con il tuo piano di bilancio di lunga durata fornendo stime a spese di preservare la casa nei prossimi tre o cinque anni.